--- title: "Glauco Diniz Duarte – Como está a construção civil no Brasil" url: https://glaucodinizduarte.com.br/2021/05/27/glauco-diniz-duarte-como-esta-a-construcao-civil-no-brasil/ author: turbogdd date: 2021-05-27T12:35:17-03:00 categories: [GLAUCO DINIZ DUARTE] tags: [Construção civil, Glauco Diniz Duarte] --- # Glauco Diniz Duarte – Como está a construção civil no Brasil [![Glauco Diniz Duarte - Como está a construção civil no Brasil](https://glaucodinizduarte.com.br/wp-content/uploads/2021/05/Imoveis-10-300x152.jpg)](www.animaeng.com.br)[Glauco Diniz Duarte – Como está a construção civil no Brasil](http://www.animaeng.com.br) # Glauco Diniz Duarte – Como está a construção civil no Brasil ## Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a pandemia causada pela COVID-19 tem tido um enorme impacto nos mercados financeiros e na economia mundial. Muitos investidores, proprietários e potenciais compradores de imóveis se perguntam: a crise do coronavírus está afetando o mercado de construção civil? ## Embora não haja estudos concretos sobre a atual situação econômica do setor de construção civil no Brasil, alguns dados trazem projeções positivas para o cenário econômico pós-crise. ## Segundo a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (ABRAMAT), 44% das empresas associadas consideram que o desempenho nas vendas em junho de 2020 foi positivo. ## Um destaque importante da pesquisa se dá quanto a pretensão de investimentos no médio prazo. Mesmo com os impactos da crise da COVID-19, essa pretensão subiu de 43% em maio, para 52% em junho. ## Apesar de ser um cenário apreensivo por conta do coronavírus e de tantas incertezas no mercado financeiro, uma coisa é certa: o setor de construção civil e o mercado imobiliário serão fundamentais para a retomada da economia do país no pós-pandemia. ## Isso porque o mercado de construção civil é um verdadeiro termômetro da performance econômica do país. ## Quer entender o porquê? Neste texto vamos analisar o cenário atual e te apresentar como está o **mercado de construção civil no Brasil e quais são as tendências** a médio e longo prazo. Confira! ## ## Saiba mais em [http://www.animaeng.com.br/](http://www.animaeng.com.br/) ## ## **A importância da construção civil no pós-pandemia** ## Como sabemos, o advento da crise gerou uma situação de total incerteza no mundo todo. Segmentos do mercado imobiliário (residencial, comercial, shopping, galpões, hotelaria) são alguns dos que sofreram maior impacto. ## E a situação pode ser ainda mais complexa se considerarmos a forma como os negócios são conduzidos, bem como as políticas públicas. ## A previsão para 2020 no setor imobiliário (construtoras) focado em média/alta renda era de um impacto positivo, em função da redução da taxa de juros aliado à maior concessão de crédito. ## Até o anúncio da OMS (Organização Mundial da Saúde) sobre a pandemia do COVID-19, por exemplo, as previsões de crescimento eram de 3% ao longo deste ano, o que seria impulsionado pelo consumo das famílias e pelos investimentos privados. ## Contudo, mesmo com o cenário atual adverso, é possível que, gradativamente, esse resultado para as companhias do setor imobiliário seja positivo. ## Isso se deve ao fato de o setor de construção civil sempre ter sido um dos que tiveram melhor performance histórica para alavancar a economia pós-crise. ## Os motivos? Primeiramente, porque o imóvel é um dos ativos mais valorizados no Brasil. ## Segundo, devido ao setor de construção civil ser o maior consumidor de matérias-primas no mundo. O segmento responde por 50% da produção global de aço e 3 bilhões de toneladas de matérias-primas em todo o mundo. ## Além disso, é um segmento que injeta recursos e gera empregos rapidamente, fazendo a roda do consumo girar. ## **Como está o mercado da construção civil no Brasil?** ## Mesmo com o abalo econômico que atingiu o setor de construção civil nos últimos anos, o mercado imobiliário se manteve fortalecido. ## Segundo dados do Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados) somente em novembro de 2019, a construção civil foi responsável por empregar de carteira assinada 2,09 milhões de pessoas. ## Apesar de parecer um número pequeno, diante do atual cenário econômico é um dado que sinaliza a importância do setor na movimentação do mercado de trabalho. ## Isso gera um ciclo importante na economia, uma vez que se há crescimento da economia há crescimento na construção civil e, consequentemente, geração de emprego e renda e, assim sucessivamente. ## E, esse crescimento aliado à queda da taxa básica de juros (Selic) tornou **os fundos imobiliários mais atrativos para quem deseja fazer investimentos.** ## Sendo assim, ao analisar o mercado de construção civil, é certo que, mesmo diante de tantas incertezas, principalmente dos investidores mais conservadores, ainda tem um dos cenários mais favoráveis para aplicar suas finanças. ## Portanto, o momento é propício para mudar a rota dos investidores que desejam um caminho seguro para investir em **ativos sólidos e rentáveis e que desejam reduzir o risco de perdas.** ## **Entenda a rentabilidade do mercado de construção civil** ## Sabemos que a segurança financeira é tão importante quanto a saúde, a satisfação no trabalho e a estabilidade em um relacionamento, não é mesmo? ## Observando isso, é interessante pensar num **investimento que melhor obtém resultados positivos a longo prazo**. ## Segundo o levantamento do Banco de Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o Produto Interno Bruto (PIB) de 2019 fechou o ano com crescimento de 1,1%, totalizando R$ 7,257 trilhões. Entre os destaques está o crescimento de 1,6% na construção. ## Essa alta no setor de construção civil, certamente contribuiu para alavancar o crescimento do PIB nacional e do PIB industrial (0,5%), interrompendo uma sequência de cinco anos consecutivos de queda no setor. ## Essa melhora nos índices traz vantagens para quem busca investir em ações do ramo da construção civil. ## Afinal, **aplicar dinheiro em imóveis é uma ótima oportunidade de rentabilidade futura.** ## **O diferencial do mercado de construção civil** ## Segundo o Banco Mundial, a construção civil deve acumular US$ 93 bilhões em ativos até 2025. ## Sendo assim, os investidores devem aproveitar o reflexo da queda na taxa de juros, as ações de incorporadoras e os investimentos imobiliários no geral. ## Mas por quê? O que ocorre é que o setor de construção civil oferece: - ## Retorno mais garantido que muitos fundos de investimentos; - ## Mais rendimento, com menor risco que a Bolsa de Valores; - ## Alternativa aos fundos de renda fixa. ## **O Imóvel é um ativo ‘seguro’ para investir no pós-crise?** ## É bastante claro que, com o desemprego, cortes salariais, falhas nos negócios e incerteza no emprego, muitas pessoas provavelmente serão cautelosas ao fazer algum investimento. ## Porém, podemos ver que mesmo em tempos de pandemia do coronavírus as vendas de imóveis no Brasil têm aumentado. ## Segundo o índice FipeZap houve um crescimento nas vendas de imóveis, sendo 0,18% em março, 0,20% em abril e 0,23% em maio. ## Esse movimento de procura de imóveis é resultado de juros baixos, cortes na taxa Selic e queda no custo do financiamento de imóveis. ## Além disso, há a alta volatilidade do mercado de ações. ## É claro que por trás disso, existem outras forças em ação no setor imobiliário. ## De repente, muitos de nós percebemos que podemos trabalhar em casa e evitar o deslocamento até o escritório, e isso já está influenciando o mercado. ## Afinal, muitos já estão procurando por casas maiores, com mais espaço, ou mais distantes dos centros. ## De acordo com alguns especialistas, o mercado imobiliário antevê brechas para negociar com clientes no pós-crise. ## A perspectiva é que o **ativo imobiliário possa se tornar mais forte que aplicação em Bolsa de Valores.** Esse fortalecimento se dará pela procura para fins de locação, residenciais e por investidores. ## No geral, o mercado imobiliário pode se apresentar em duas vertentes: ## >> A primeira é que, quem for sábio irá comprar sua propriedade agora, aproveitando a oportunidade de comprar mais barato; A segunda é que se você for um investidor em ações ou fundos, observará quais são as vantagens do momento, uma vez que os títulos do governo e ações na Bolsa podem estar pagando juros baixos. ## >> A segunda é que se você for um investidor em ações ou fundos, observará quais são as vantagens do momento, uma vez que os títulos do governo e ações na Bolsa podem estar pagando juros baixos. ## Acompanhe a leitura e entenda mais. ## **Por que o crowdfunding imobiliário é uma escolha segura de investimento durante a atual pandemia?** ## De fato, os imóveis são um investimento muito mais seguro do que você imagina, principalmente durante tempos de crise. Como já discutimos no decorrer do texto, o setor imobiliário é estável a longo prazo, comparado a outras formas de investimento. ## Diferentemente de outras ações, os imóveis são um ativo físico, que de forma geral tende a ter uma valorização. Isso pode ser visto nas reações do mercado no que se refere à pandemias e crises anteriores. ## Mesmo em cenários incertos como o atual, o setor imobiliário permanece relativamente estável e continuará sendo um dos melhores lugares para investir. ## E o financiamento coletivo imobiliário pode ser uma maneira de diversificar a sua forma de investimento, em vez de apenas comprar ações e fundos. ## Fica a dica: é sempre importante ter uma alternativa mais rentável para diversificar seus investimentos e manter uma carteira saudável. ## **Crowdfunding: o futuro do investimento imobiliário** ## O crowdfunding imobiliário é relativamente novo, mas está ganhando popularidade. ## A maioria dos investidores inexperientes só conhece investimentos imobiliários por meio de investimentos diretos – comprando um imóvel para fazer uma correção e alugando ou alugando por um longo período ou investindo em um projeto específico por meio de empréstimos em dinheiro privado. ## Mas usando esse modelo tradicional de investimento imobiliário direto, a maioria de nós é limitada no número de projetos em que pode investir a qualquer momento. ## O crowdfunding imobiliário expande o alcance de investidores individuais por meio da diversificação e o aumento do fluxo de negócios que abre o investimento imobiliário para uma gama muito mais ampla de indivíduos. ## Dito isso, é importante ressaltar que na maioria dos casos, o crowdfunding imobiliário é um compromisso de longo prazo. ## Basicamente, o crowdfunding imobiliário é um investimento que pode pagar dividendos e produzir crescimento de capital a longo prazo. ## Sendo necessário escolher com cuidado e considerar os retornos ao longo do período de investimento. ## Com o crowdfunding imobiliário você pode investir em: - ## Incorporações imobiliárias; - ## Empreendimentos de renda; - ## Comprar participações de imóveis comerciais (patrimônio líquido); - ## E até mesmo usá-lo como alvo para financiamento de dívidas de imóveis. ## Portanto, o crowdfunding imobiliário é uma das formas mais seguras de investimento nestes tempos desafiadores. ## #### [**Desconto na conta de luz da Cemig!**](https://descontocontadeluz.com.br/) [![Glauco Diniz Duarte - Como está a construção civil no Brasil](https://glaucodinizduarte.com.br/wp-content/uploads/2019/09/IMG_5361-300x200.jpg)](www.animaeng.com.br)[Glauco Diniz Duarte – Como está a construção civil no Brasil](http://www.animaeng.com.br) [![Ânima Engenharia - Sustentabilidade, conforto e eficiência](https://glaucodinizduarte.com.br/wp-content/uploads/2021/05/anima.jpg)](www.animaeng.com.br)[Ânima Engenharia – Sustentabilidade, conforto e eficiência](http://www.animaeng.com.br) [![Turbo Brasil – Uma Solução pra você](https://glaucodinizduarte.com.br/wp-content/uploads/2021/05/Turbo-300x132.png)]( https://turbobrasil.com.br/)[Turbo Brasil – Uma Solução pra você](https://turbobrasil.com.br/) [![Retífica Tonucci – Qualidade e seriedade em Retífica de 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