--- title: "Glauco Diniz Duarte – Porque imóveis estão tão caros" url: https://glaucodinizduarte.com.br/2021/06/23/glauco-diniz-duarte-porque-imoveis-estao-tao-caros/ author: turbogdd date: 2021-06-23T12:14:49-03:00 categories: [GLAUCO DINIZ DUARTE] tags: [Glauco Diniz Duarte, Imóveis] --- # Glauco Diniz Duarte – Porque imóveis estão tão caros [![Glauco Diniz Duarte - Porque imóveis estão tão caros](https://glaucodinizduarte.com.br/wp-content/uploads/2021/06/Imoveis-3.jpg)](http://www.animaeng.com.br)[Glauco Diniz Duarte – Porque imóveis estão tão caros](http://www.animaeng.com.br) # Glauco Diniz Duarte – Porque imóveis estão tão caros ## Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o preço dos imóveis residenciais voltou a subir e deve continuar em alta. Ao menos essa é a perspectiva do mercado diante do cenário do setor e da economia, com expectativa de manutenção de juros baixos, insumos ainda em falta e continuidade da alta demanda – mesmo com o desemprego elevado. ## Em 2020, o preço médio dos imóveis à venda subiu pela primeira vez desde 2016. Segundo pesquisa FipeZap, a alta foi de 3,67% – o que, se descontada a inflação de 4,52% medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), representa uma queda real de 0,85% dos preços. Apesar disso, o número marca o retorno dos preços ao campo positivo após 4 anos, além da maior alta anual desde 2014. ## A engenheira bioquímica Karina Pereira Simionato, de 33 anos, conseguiu comprar seu primeiro imóvel em 2020, no centro da cidade de São Paulo. Durante os 2 anos de procura e planejamento financeiro, ela diz que foi possível perceber a tendência de alta dos preços em plena pandemia. **“Realmente senti que, mesmo estando em ‘crise’, houve um aumento de valor”,** conta. ## Diversos fatores ajudam a explicar a alta de preços dos imóveis, disseram representantes pelo setor ouvidos pelo *InvestNews*. Eles afirmam ainda que **a previsão é de que esse movimento siga ao longo de 2021.** ## Uma das razões citadas pelas incorporadoras é a dificuldade de encontrar insumos para a construção por causa da pandemia, o que elevou o preço do material e acabou encarecendo os preços finais. Mas o aumento da demanda, puxado pela baixa da taxa de juros e do maior tempo que o consumidor vem passando em casa, também entram na conta da alta de preços dos imóveis. ## ## Saiba mais em [http://www.animaeng.com.br](http://www.animaeng.com.br) ## ## **Financiamento mais acessível** ## Empreendimento da Bild em Ribeirão Preto (SP). (Foto: Divulgação) ## A taxa básica de juros da economia, a Selic, passou boa parte do ano em sua mínima histórica, em 2% ao ano. Apesar da previsão do mercado de que ela vá subir em 2021 para 3,25%, esse patamar ainda é considerado historicamente baixo. E, com os juros reduzidos, os financiamentos ficam mais acessíveis, elevando a demanda pela compra de imóveis. ## “O principal fator analítico e racional é na questão da taxa de juros”. **É sempre importante lembrarmos que nosso setor é movido a crédito, tanto para nós como para o consumidor final poder comprar o imóvel.** E hoje historicamente temos a menor taxa de juros. **Isso aumenta o poder de compra do consumidor e permite que a gente consiga ganhar mais preço.** ## De fato, segundo dados do Banco Central, a taxa média de juros para financiamento imobiliário para pessoas físicas vem caindo. Em novembro, era de 7,04% – menor que os 7,25% do mesmo mês de 2019 e os 7,86% de 2018. #### [**Desconto na conta de luz da Cemig!**](https://descontocontadeluz.com.br/) [![Glauco Diniz Duarte - Porque imóveis estão tão caros](https://glaucodinizduarte.com.br/wp-content/uploads/2019/09/IMG_5514-300x200.jpg)](http://www.animaeng.com.br)[Glauco Diniz Duarte – Porque imóveis estão tão caros](http://www.animaeng.com.br) [![Ânima Engenharia - Sustentabilidade, conforto e eficiência](https://glaucodinizduarte.com.br/wp-content/uploads/2021/05/anima.jpg)](http://www.animaeng.com.br)[Ânima Engenharia – Sustentabilidade, conforto e eficiência](http://www.animaeng.com.br) [![Turbo Brasil – Uma Solução pra você](https://glaucodinizduarte.com.br/wp-content/uploads/2021/05/Turbo-300x132.png)](https://turbobrasil.com.br/)[Turbo Brasil – Uma Solução pra você](https://turbobrasil.com.br/) [![Retífica Tonucci – Qualidade e seriedade em Retífica de 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