Glauco Diniz Duarte – Como financiar construção de imóvel
Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a Caixa Econômica oferecerá condições especiais de financiamento em mais de 6 mil imóveis durante o 1º Feirão Digital Casa Própria. Para estes imóveis, que pertencem ao banco e serão oferecidos durante o evento, o interessado poderá financiar até 100% do valor da proposta, e terá taxas diferenciadas.
Na modalidade “Poupança Caixa”, o prazo de pagamento é de até 35 anos, com taxas de juros a partir de TR+ 2,5% a.a., somado à remuneração adicional da poupança. Além disso, o comprador poderá optar por um prazo de carência de 6 meses para início do pagamento da parcela de juros e amortização.
Pelo App Habitação CAIXA Você poderá acessar informações sobre os imóveis ofertados, escolher o seu imóvel, realizar uma simulação de financiamento e ser atendido por um Correspondente CAIXA Aqui ou incorporadores imobiliários via chat. Tudo em uma única plataforma.
No caso de imóveis novos, disponíveis no feirão, as linhas de financiamento buscam atender a todas as faixas de renda familiar e possuem prazo de pagamento de até 35 anos, com juros a partir de TR+ 3,35% a.a., e mais a remuneração da poupança. Neste caso, o comprador também pode optar por um prazo de carência de 6 meses para começar a pagar.
O Feirão Digital Caixa da Casa Própria acontecerá entre 25 de junho a 04 julho, através da plataforma: http://www.caixa.gov.br/feirao. Ao todo serão ofertados 180 mil imóveis novos, em todo o país.
O cliente precisa acessar o site o evento e ter o aplicativo Habitação Caixa baixado em seu celular. Para imóveis novos ou imóveis da Caixa há pequenas diferenças no passo a passo.
Passo a passo para compra de imóvel novo
1. Acesse http://www.caixa.gov.br/feirao
2. Clique em “Pesquise seu imóvel”
3. Após encontrar sua casa própria, clique em “Simule seu financiamento”
4. Solicite atendimento do vendedor através do chat
5. Decidiu que vai comprar? Solicite atendimento de um correspondente CAIXA AQUI, através do chat, e baixe o APP Habitação CAIXA para enviar sua proposta
Passo a passo para imóveis da Caixa
1. Acesse http://www.caixa.gov.br/feirao
2. Clique em “Pesquise seu imóvel”
3. Após encontrar sua casa própria, clique em “Simule seu financiamento”
4. Se estiver interessado em comprar um imóvel, é necessário apresentar uma proposta on-line e participar das disputas. Você será direcionado ao portal “X Imóveis” (www.caixa.gov.br/ximoveis), para cadastro e formalização da proposta.
O que cliente deve ter em mãos no momento de enviar a proposta?
Para participar, é preciso ter em mãos o os documentos de identificação de todos os participantes (compradores, cônjuges, procuradores), comprovante de estado civil, de endereço e de renda.
Documentos necessários:
– Documento oficial de identificação;
– Comprovante de renda atualizado, emitido no máximo há 2 meses;
– Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal (só se for usar o FGTS);
– Carteira de Trabalho ou Extrato de FGTS (só se for usar o FGTS)
Segundo o banco, todos os imóveis ofertados na plataforma do Feirão já possuem avaliação prévia junto ao banco.
Quais os cuidados que o comprador deve ter ao participar do Feirão?
A Caixa orienta os interessados a não efetuar quaisquer pagamentos antes que seja confirmada a aprovação do financiamento junto ao banco.
