Glauco Diniz Duarte – Como investir na construção de imóveis
Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, com mais de um ano em pandemia, a economia brasileira registrou uma leve recuperação no Produto Interno Bruto (PIB) nos primeiros meses do ano (1,2%), após queda brusca de cerca de 4,1% em 2020, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
No entanto, o setor de construção civil apresentou um crescimento ainda maior, conforme os índices, superando a alta nacional e apresentando alta de 2,1% em relação ao último trimestre do ano passado.
Portanto, esse é o melhor momento para investir em imóveis. Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as vendas de imóveis cresceram 27,1% se comparado ao primeiro trimestre de 2020.
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Em Minas Gerais, as construtoras têm percebido o aumento da demanda.
Dois fatores provocaram o aquecimento do mercado imobiliário: a menor taxa de juros da história, logo investir em imóvel passou a ser um ótimo negócio, e a pandemia. Já que as pessoas têm passado mais tempo em casa, percebemos que elas estão em busca de espaços cada vez mais modernos e confortáveis. O Sereno, por exemplo, tem unidades de 188m² e home office com entrada independente, então está totalmente estruturado para a nova realidade que estamos vivendo.
Empregar dinheiro em imóvel, principalmente a uma taxa de juros baixa, é um excelente investimento. “E investir em imóveis garante uma segurança excelente também, tanto do investimento quanto do patrimônio do investidor.”
Com os índices propícios para o consumidor, haja vista a também influência da pandemia de COVID-19, como isso também pode impactar na hora do investimento? Apesar de os índices estarem em um processo de reestruturação e nivelamento, ou seja, pode haver variação, o imóvel é seguro, pois, teoricamente, não há perda de valores.
O índice que a gente segue na Construção Civil é o INCC (Índice Nacional da Construção Civil). Ele tem apresentado uma alta superior à taxa Selic, muito em função do aquecimento do mercado, de uma certa falta de insumos devido à pandemia e de um achatamento que ele teve no ano passado.”
O índice está basicamente se reestruturando. Por um lado, tem esse descolamento que não é benéfico, mas por outro lado a gente tem hoje o imóvel como um dos melhores e mais seguros investimentos que existe no mercado.
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