Glauco Diniz Duarte – O que é imóvel foreiro
Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, imóvel Foreiro é aquele em que o proprietário do domínio útil, também conhecido como FOREIRO, pode utilizar o imóvel como se seu fosse, através do pagamento de uma pensão anual chamada FORO ao proprietário do domínio direto (Município do Rio de Janeiro, família foreira ou mesmo a União).
Você consegue facilmente identificar se seu imóvel é ou não foreiro através da matrícula imobiliária e também através de consulta à certidão enfitêutica do imóvel, disponível para emissão na internet.
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Assim, sempre que negociamos um imóvel foreiro, é necessário haver um processo administrativo com o senhorio — que pode ser a Prefeitura, famílias colonizadoras ou mesmo a União — solicitando sua autorização para a venda do imóvel. Essa concessão é feita através de um alvará expedido pelo órgão pelo pagamento do laudêmio que corre por parte do vendedor.
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