Glauco Diniz Duarte – Obras na construção civil

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o controle de obras está muito ligado a questões orçamentárias e, caso isso seja feito de modo desleixado, pode haver prejuízos nas finanças e na qualidade do empreendimento. Pensando nisso, na construção civil existe uma tarefa muito importante para evitar esses problemas: a medição de obras.

É a partir da medição que se pode monitorar o andamento da obra, corrigir falhas e prevenir atrasos. Ou seja, para que uma obra chegue ao resultado final com o menor tempo e custo possível, é fundamental realizar aferições. Por isso, entender os critérios para medição de obras na construção civil é essencial.

Quer saber mais como funciona esse processo de medição de obras e os critérios utilizados? Continue a leitura e descubra!

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O que é a medição de obras na construção civil?

Na construção civil é necessários vários serviços para a realização de uma obra. As medições irão acompanhar e controlar o início e a finalização de cada um deles. Logo, ela é utilizada para acompanhar o avanço e controlar a qualidade dos serviços.

Além de analisar a compatibilidade entre o que foi executado e o que estava previsto, a medição de obras mensura os recursos utilizados dentro do cronograma. Por exemplo, os materiais, mão de obra e equipamentos. Isso facilita o pagamento e desembolsos mensais para acompanhar uma obra.

Dessa forma, a medição de obras sistematiza todas as atividades e serviços necessários ao projeto e faz isso de acordo com as particularidades de cada obra.

Qual a importância desse processo na construção civil?

A construção civil não precisa somente do controle da execução da construção, mas também da qualidade da obra. Por isso, a medição de obras é importante ao:

• identificar erros no processo de construção da obra;

• aumentar as chances de compatibilidade entre o que foi programado e a obra executada;

• trazer informações que otimizem o tempo, caso seja necessária uma tomada rápida de decisões quanto à construção.

 

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Quais os critérios para medição de obras na construção civil?

Os critérios para medição de obras podem ser estipulados pelas normas oficiais ou pela própria construtora. Seja como for, é importe prestar atenção a eles.

Estrutura de concreto

A forma mais prática é medir os eixos e, para ter mais precisão, medir de face a face também. Geralmente, os carpinteiros são pagos por empreitada, os armadores por kg de ferro lançados e os profissionais responsáveis pelo concreto devem ser pagos por m³ lançado.

Alvenarias

Nesse caso, a área total deve ser calculada, e apenas a área excedida 2 m² em cada vão deve ser descontada. Isso porque o tempo de trabalho para fazer o recorte da área é o mesmo que para preencher o vão com alvenaria.

Revestimentos

Mede-se a área total de aplicação em que o material foi aplicado e, onde houver vãos e janelas, deve ser descontado.

Para que essa medição ocorra com mais precisão, é importante prestar atenção a algumas orientações e materiais necessários:

• limpeza do terreno;

• escavação para fundações;

• reaterro de valas;

• alicerce de pedras;

• alvenaria de tijolos.

Medição de obras e orçamentos

A medição dos serviços impacta diretamente na qualidade dos orçamentos gerados. Por isso, se você desejar ter orçamentos mais precisos e que não geram prejuízos, precisa dar atenção à sua medição de obras.

Então dedique o máximo de tempo e atenção possível na etapa de medição para garantir que seus números sejam corretos. Afinal, um errinho aqui, outro errinho ali, podem causar um efeito dominó gigantesco capaz de atrasar suas obras e causar grandes prejuízos.

Como um software pode ajudar na gestão de obras?

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Realizar uma medição de obras corretamente é fundamental para elaborar um orçamento próximo da realidade. Um erro de medição de obras na construção civil pode gerar inúmeros prejuízos.

Vimos que as medições irão acompanhar e controlar o início e a finalização dos serviços. Em conclusão, ela é utilizada para acompanhar o avanço e controlar a qualidade dos serviços.

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