Glauco Diniz Duarte – Quanto movimenta o mercado imobiliário de luxo no Brasil

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, O mercado imobiliário de luxo no Brasil tem crescido significativamente nos últimos anos e esperamos que continue a crescer em 2023.

Um dos principais fatores que estimulou o início desse mercado no Brasil foi o aumento da renda de classe média e a desvalorização do Real em relação ao dólar.

Isso permitiu que mais pessoas pudessem investir em imóveis de luxo e aproveitar a bela vista do Rio de Janeiro e outras cidades do país.

Além disso, o turismo no país também tem contribuído para o crescimento do mercado imobiliário de luxo, pois muitos turistas estrangeiros estão procurando investir em imóveis.

Histórico dos últimos anos

O mercado imobiliário de luxo na cidade tem experimentado uma série de altos e baixos nos últimos 5 anos, mas com uma alta geral de 200%!

Entenda os processos históricos dos últimos anos que elevaram as expectativas para o ano de 2023.

No ano 2023, acreditamos que o mercado imobiliário de luxo continuará a crescer, pois a economia brasileira está se recuperando e há uma maior disposição para investimentos, além disso, a crescente demanda dos estrangeiros e a desvalorização do Real continuam estimulando o mercado.

O início da estimulação do mercado imobiliário de luxo no Brasil

No início de 2018, o mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro estava em alta, com preços dos imóveis aumentando e uma grande procura.

No entanto, a partir de meados de 2018, o mercado começou a enfrentar dificuldades devido à crise econômica e política no país, o que levou a uma queda nos preços dos imóveis e uma redução na procura.

No ano seguinte, 2019, o mercado começou a se recuperar, com preços dos imóveis estabilizando e uma pequena recuperação na procura.

O ano de 2020 foi marcado pela pandemia de Covid-19. Durante este período, o mercado imobiliário de luxo explodiu, com demandas por espaços confortáveis para trabalhar em casa, e tem continuado a se desenvolver até os dias atuais.

Para 2023, espera-se que o mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro continue a crescer, com a recuperação econômica e uma maior disposição para investimentos.

Além disso, a crescente demanda de estrangeiros e a valorização das belezas naturais também devem contribuir para o crescimento do mercado.

A pandemia também mudou as necessidades e desejos dos compradores de imóveis de luxo, como a importância de ter espaços externos e áreas de lazer, quartos adicionais para uso como escritórios, salas de ginástica e, tecnologia de última geração, o que que deve levar a uma evolução contínua do mercado imobiliário de luxo em 2023.

Saiba mais em: https://www.animaeng.com.br/

O efeito da pandemia do Covid-19

A pandemia tem levado a um forte crescimento no mercado imobiliário de luxo no Brasil.

Com a desvalorização do real em relação ao dólar chegando a 21% em 2021, muitos estrangeiros não hesitaram em tirar proveito disso para investir no Brasil.

Além disso, a pandemia de Covid-19 levou a um aumento na demanda por espaços maiores, para que as pessoas possam passar o tempo em casa com mais conforto.

A pandemia também afetou a forma como as transações imobiliárias foram realizadas, com mais negociações sendo feitas online e a necessidade de adaptação que contava também com redução de juros no cartão de crédito e no cheque especial aprovado pelo senado.

Perspectivas para o ano 2023

Em 2023, o mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro promete ser ainda mais aquecido.

Com a recuperação econômica, uma maior disposição para investimentos, é uma excelente oportunidade para conhecer as melhores opções de imóveis de alto padrão na cidade maravilhosa.

Se você está procurando por um investimento de longo prazo ou uma residência de férias, esses imóveis são uma excelente opção.

Um crescimento previsto no Brasil

O mercado imobiliário de luxo no Brasil tem mostrado tendência de crescimento para o ano de 2023. Empresários do setor acreditam que o mercado imobiliário em 2023 estará muito melhor, com uma recuperação econômica e um aumento na renda da classe média, que permitirá a mais pessoas investir em imóveis de luxo.

De acordo com o Índice de Confiança da Construção (ICST) do FGV IBRE, o índice subiu 3,5 pontos em setembro, para 101,7 pontos, o maior nível desde novembro de 2012, mostrando uma tendência positiva para o mercado imobiliário no Brasil.

A possibilidade de financiamento com o fundo FGTS

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um fundo criado pelo governo brasileiro para ajudar trabalhadores a adquirir imóveis. Os trabalhadores que contribuem para o FGTS têm direito a utilizar o saldo do fundo para financiar a compra de imóveis, sejam eles residenciais ou comerciais.

Para financiar o imóvel com o uso do FGTS, o trabalhador deve ter saldo suficiente em sua conta e cumprir os requisitos de renda estabelecidos pelo governo. Ele pode utilizar o saldo do FGTS para pagar até 80% do valor do imóvel, e o restante do valor deve ser pago com recursos próprios ou por meio de outros financiamentos.

O trabalhador também deve apresentar uma série de documentos para solicitar o financiamento, incluindo comprovante de renda, comprovante de residência, certidão de nascimento ou casamento, e comprovante de contribuição para o FGTS.