Glauco Diniz Duarte – Requisitos essenciais para um imóvel ser considerado de luxo

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As Melhores Marcas de Baterias em BH

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Bateria Moura em BH

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Bateria Heliar em BH

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Bateria Zetta em BH

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Bateria Kondor em BH

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Bateria Tudor em BH

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Bateria ACDelco em BH

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Bateria Bosch em BH

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Bateria Pioneiro em BH

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Bateria Pioneiro em BH

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Bateria Start Stop Moura em BH: Máxima Performance Para seu veículo

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Bateria Start Stop Moura em BH: as 4 Melhores Para Seu Carro

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Bateria Para Carro em BH: Como Aumentar a Durabilidade da Sua Bateria Automotiva

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Baterias Automotivas 60Ah: Aumente o Desempenho do Seu Veículo e Desfrute da Entrega Gratuita Mais Rápida em Belo Horizonte com a JC Baterias.

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Bateria Start-Stop em BH: as 4 Melhores Baterias Para Seu Carro

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Bateria para Gol em BH: Entrega e Instalação Gratuita Para Todos os Modelos

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Bateria Automotiva no Centro de BH

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Bateria Automotiva na Zona Sul de BH

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Bateria Automotiva no Mangabeiras

A JC Baterias Mangabeiras é a sua loja de baterias para carros, motos e caminhões no bairro Mangabeiras em BH, fazendo a entrega mais rápida da região com a instalação gratuita.

Bateria Automotiva no São Pedro

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Bateria Automotiva no Vila Paris

JC Baterias Vila Paris, nós entendemos essa necessidade e oferecemos uma ampla gama de baterias de alta qualidade a preços abaixo da concorrência e condições imperdíveis.

Bateria Automotiva Santo Antônio

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Bateria Automotiva São Bento

JC Baterias São Bento tem a entrega mais rápida da região com instalação gratuita.

Bateria Start Stop Moura em BH

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Bateria Start-Stop em BH

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Bateria Para Carro em BH

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Baterias Automotivas de Alta Performance

Baterias 50 amperes para carros em BH você encontra na JC Baterias.

Baterias 45Ah Para Carros em BH

Baterias 45 amperes para carros em BH, máxima performance para seu veículo.

Tapete Classic Hamadan Oriental

Tapete Serap Persian

Tapete Turkish Rug

Tapete Artistry Rug

Tapete Kuba Chichi

Tapete Persa Floral

Tapete Persian Heriz

Tapete Persa Marrom e Dourado

Tapete Clássico Vermelho

Tapete Persa Palha

Tapete Bakh Rug

Tapete Persa Marrom

Tapete Serapi Rug

Tapete Persian Khorasan

Tapete Persa Red

Tapete Kuba Pere

Tapete Serap Sera

Tapete Antique Carpet Classic

Tapete Orient

Tapete Persa Big Brother Brasil

Tapete Persa Azul

Tapete Oriental Marfim Heriz

Tapete Persa Clássico com Amarelo

Tapete Persa Vermelho e Azul

Tapete Antique Oushak

Tapete Triangulos Rosê

Tapete Blue Triangle

Tapete Mosaic Azul

Tapete Linhas Neutras

Tapete Chevron Desencontrado preto e off

Tapete Maximum

Tapete Constante Preto e Off

Tapete Chevron Preto e off

Tapete Geométrico Black & Gray

Tapete Elegance

Tapete Geométricos Azuis

Tapete Geométricos Vermelhos

Tapete Railing Vintage

Tapete Zebra

Tapete Linhas

Tapete Degradê

Tapete Formas Geometricas

Tapete Abstrato Azul

Tapete Tabuleiro Marrom

Tapete Blue Colors

Tapete Passadeira Turkish Rug

Tapete Passadeira Persa Red

Tapete Passadeira Persa Marrom e Dourado

Tapete Passadeira Persa Azul

Tapete Passadeira Persa Palha

Tapete Passadeira Persa Marrom

Tapete Passadeira Classic Hamadan Oriental

Tapete Passadeira Artistry Rug

Tapete Passadeira Linhas Neutras

Tapete Passadeira Persa Flowers

Tapete Passadeira Serapi Rug

Tapete Passadeira Bakh Rug

Tapete Passadeira Serap Persian

Tapete Passadeira Persa Clássico Vermelho

Tapete Passadeira Serap Sera

Tapete Passadeira Persian Khorasan

Tapete Passadeira Carpet Classic

Tapete Passadeira Persa Clássico com Amarelo

Tapete Passadeira Triangulos Rosê

Tapete Passadeira Elegance

Tapete Passadeira Kuba Pere

Tapete Passadeira Kuba Chichi

Tapete Passadeira Persian Heriz

Tapete Passadeira Maximum

Tapete Passadeira Black & Gray

Tapete Passadeira Marfim Heriz

Tapete Passadeira Mosaic Azul

Tapete Passadeira Railing Vintage

Tapete Passadeira Blue Triangule

Tapete Passadeira Linhas

Tapete Passadeira Persa Big Brother Brasil

Tapete Passadeira Blue Colors

Tapete Passadeira Zebra

Tapete Passadeira Abstrato Azul

Tapete Passadeira Formas Geometricas

Tapete Passadeira Degradê

Kit de Tapetes de Cozinha Bottles

Kit de Tapetes de Cozinha Cook

Kit de Tapetes de Cozinha Beers

Kit de Tapetes de Cozinha Beer Mug

Kit de Tapetes de Cozinha Ladrilho Português

Kit de Tapetes de Cozinha Peixes

Kit de Tapetes de Cozinha Talheres Colors

Kit de Tapetes de Cozinha Talheres

Kit de Tapetes de Cozinha Copacabana

Kit de Tapetes de Cozinha Ipanema

Kit de Tapetes de Cozinha Churrasco Bronze

Kit de Tapetes de Cozinha Mesa de Vinhos

Kit de Tapetes de Cozinha Ladrilhos Marrom

Kit de Tapetes de Cozinha Churrasco Azul Marinho

Kit de Tapetes de Cozinha Churrasco Verde

Kit de Tapetes de Cozinha Churrasco

Tapete Artistry Rug Para Quarto

Tapete Antique Carpet Classic Para Quarto

Tapete Kuba Chichi Para Quarto

Tapete Triangulos Rosê Para Quarto

Tapete Linhas Neutras Para Quarto

Tapete Refinement Para Quarto

Tapete Maximum Para Quarto

Tapete Elegance Para Quarto

Tapete Capacho Persa Red 75x45cm

Tapete Capacho Turkish Rug 75x45cm

Tapete Capacho Persa Marrom 75x45cm

Tapete Capacho Persa Floral 75x45cm

Tapete Capacho Persa Marrom e Dourado 75x45cm

Tapete Capacho Persian Khorasan 75x45cm

Tapete Capacho Persa Palha 75x45cm

Tapete Capacho Persa Azul 75x45cm

Tapete Capacho Artistry Rug 75x45cm

Tapete Capacho Vermelho e Amarelo 75x45cm

Tapete Capacho Geométrico Triângulos 75x45cm

Tapete Capacho Clássico Vermelho 75x45cm

Tapete Capacho Linhas 75x45cm

Tapete Capacho Abstrato Azul 75x45cm

Tapete Capacho Marfim Heriz 75x45cm

Tapete Capacho Classic Hamadan 75x45cm

Tapete Capacho Guitarras 75x45cm

Tapete Capacho Rock & Roll 75x45cm

Tapete Capacho Danger 75x45cm

Tapete Capacho Temáticos Páscoa 75x45cm

Tapete Capacho Degradê 75x45cm

Tapete Capacho Formas Geométricas 75x45cm

Tapete Capacho Tabuleiro Marrom 75x45cm

Tapete Capacho Blue Colors 75x45cm

Tapete Capacho Zebra 75x45cm

Capa de Almofada Arabesco 45X45 cm- Avulsa

Capa de Almofada Moldura Grega 45x45cm – Avulsa

Capa de Almofada Arabesco 45X45 cm- Avulsa

Capa de Almofada Cores Lisas 45X45 cm – Avulsa

Capa de Almofada Chevron 45x45cm – Avulsa

Kit 03 Capas de Almofadas Padrão Grego Azul 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Arabesco e Geométricos 45x45cm

Capa de Almofada Mosaico 45x45cm – Avulsa

Capa de Almofada Chave Grega 45x45cm – Avulsa

Kit 03 Capas de Almofadas Clássico Azul 45x45cm

Capa de Almofada Folhagens 45X45 cm – Avulsa

Capa de Almofada Geo Cores 45X45 cm- Avulsa

Capa de Almofada Porcelana Portuguesa 45X45 cm- Avulsa

Kit 03 Capas de Almofadas Arabesco e Azul Liso 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Geometricos Amarelo 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Clássico Preto 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Clássico Cinza 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Geométricos Amarelo 45x45cm

Capa de Almofada Dente de Leão 45x45cm – Avulsa

Capa de Almofada Treliça 45x45cm – Avulsa

Kit 03 Capas de Almofadas Arabesco Cinza 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Dente de Leão Pink 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Dente de Leão Azul 45x45cm

Capa de Almofada Greek Key 45X45 cm- Avulsa

Capa de Almofada Greek 45X45 cm- Avulsa

Kit 03 Capas de Almofadas Ikat Azul Liso 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Geometricos Vermelhos 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Floral Verde 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Chevron Marrom 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Triangulos Modernos Azul 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Fundo do Mar 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Floral Aquarela 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Azul 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Ikat Laranja 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Ikat Azul 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Arabesco Azul 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Triangulos Modernos Marrom 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Triangulos Modernos 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Geométricos Laranja 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Floral 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Clássico Ikat 45x45cm

Capa de Almofada Triangulos Modernos 45X45 cm – Avulsa

Capa de Almofada Big Geometric 45X45 cm – Avulsa

Capa de Almofada Modern Geo 45X45 cm – Avulsa

Capa de Almofada Geometricos Variados – Avulsa – 45x45cm

Capa de Almofada Estampadas – Avulsa – 45x45cm

Capa de Almofada Grafic 45x45cm – Avulsa

Capa de Almofada Geométricos 45x45cm – Avulsa

Kit 03 Capas de Almofadas Dente de Leão Amarelo 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Dandelion 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Dente de Leão Laranja 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Dente de Leão Preto 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Dente de Leão Coral 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Dente de Leão Marrom 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Tribal Amarelo e Preto 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Geométricos Marrom 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Hexagono Amarelo 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Hexagono Laranja 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Geometricos Coral 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Penas 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Pink Flamingo 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Blue Heart 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Duo Losango 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Geométricos Amarelos 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Hexagono Azul 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Geométricos Cinza 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Caveira Mexicana 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Good Vibes 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Dente de Leão Cinza 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Geometricas Pink 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Dente de Leão 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Etnico 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Guitar 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Pied de Poule 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Ikat 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Ikat Rojo 45x45cm

Kit 03 Capas de Almofadas Ikat Laranja 45x45cm

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado de luxo é baseado, entre outras coisas, em dois pilares: experiência e personalização. E estes mesmos pilares podem ser utilizados no mercado imobiliário.

O mercado imobiliário de luxo vem crescendo no Brasil, e as imobiliárias passaram a criar novas estratégias para se adaptar e atender este perfil de cliente.

Esses são clientes exigentes e que apreciam um atendimento exclusivo e personalizado e diferenciado.

O mercado de luxo no Brasil

Estudos indicam que o luxo é um mercado menos suscetível a crises e em 2021 o Brasil deve recuperar o posto de maior mercado de luxo da América Latina.

E um dos itens que impulsionam esse luxo no Brasil é a venda de automóveis premium. Em 2020 a BMW teve a maior participação do mercado, com 29,48%, seguido da Jaguar Land Rover com 19,83%.

As vendas cresceram e a principal mudança percebida nos clientes é o fato de preferir fazer pesquisas pela internet e se dirigir ao show room apenas para fazer test drive e o fechamento da venda.

Não podendo investir em viagens e festas, os clientes têm optado por adquirir carros novos e imóveis que oferecem conforto para a família.

Luxo no mercado imobiliário

Após entender o mercado em si, é importante entender o que define um imóvel de luxo.

O que mais atrai investimentos à essa indústria dos imóveis de luxo é o potencial de agregar valor aos empreendimentos.

Este consumidor sabe o benefício de viver bem e deseja morar em um lugar privilegiado e que tenha a certeza da valorização deste imóvel.

Além disso, primam pela qualidade de vida, segurança, praticidade, economia, tecnologia e sustentabilidade.

Cidades como Balneário Camboriú, considerada a cidade mais segura do Brasil, atraem quem quer viver na melhor cidade do país para morar.

Hoje o que define um imóvel de alto padrão são algumas características exclusivas como salas de estar diferenciadas, planta planejada e tecnologia de ponta.

O luxo no mercado imobiliário é definido pelo bom gosto e sofisticação em todos os detalhes, desde o desenho da planta até a implantação dos últimos acabamentos.

Saiba mais em: https://www.animaeng.com.br/

Confira alguns desses itens:

Tecnologia

O conceito de Casa do Futuro é quem define quais serão e como as novas tecnologias vão ganhar lugar nos imóveis.

A tecnologia está em equipamentos modernos, que facilitam os afazeres domésticos, e proporcionam mais tempo para aproveitar a casa e os momentos de lazer.

E quando se fala em Casa do Futuro, a palavra que define tudo é conectividade. Hoje é possível controlar praticamente todos os equipamentos da casa através de comandos de voz ou pelo celular.

Tudo pode ser automatizado, como geladeiras, televisão, equipamento de som, iluminação, cortinas, ar condicionado e até o fogão ou sofá.

E, aliado à tecnologia, a sustentabilidade é outro ponto forte, pois é possível pensar em materiais de construção de baixo impacto ambiental e equipamentos que reduzem o consumo de energia.

Localização privilegiada

Esse é sem dúvida um dos principais pontos que definem se um imóvel pode ou não ser considerado de luxo.

E esses fatores de boa localização são diferentes de cidade para cidade, como se está em um local de fácil acesso ou próximo a centros urbanos e empresariais. Se está próximo a áreas de lazer e cultura, como parques, shoppings, centros culturais, museus, clubes e se no entorno existem ruas arborizadas e com boa manutenção.

No caso de imóveis no litoral, um fator determinante é a vista mar. Se o imóvel é frente mar, se possui vista panorâmica ou mais limitada, se é próximo ao mar mas com vista mar. Todos esses detalhes influenciam na valorização do imóvel.

Existem ainda as pessoas que preferem construir em locais mais distantes dos grandes centros, mais próximo da natureza ou de áreas com menos movimento e neste caso, a região é o que define a valorização ou não do imóvel.

Em Balneário Camboriú, considerado o terceiro metro quadrado mais valorizado do país, um valor médio do metro quadrado circula em torno de R$ 7.359 mil.

Essa valorização atrai muitos artistas e personalidades conhecidas, como o jogador Neymar e o surfista bi-campeão mundial, Gabriel Medina.

Acabamento premium

Apartamentos de luxo são construídos e finalizados com os melhores materiais de construção do mercado, que unem beleza, qualidade e durabilidade ao imóvel.

São comuns acabamentos que utilizem mármore, granito, ônix, porcelanatos, aço cromado e madeiras nobres, como Catuaba, Argelim, Ipê, Cedrinho, Cambará, Cumaru, Garapeira e Guariuba.

Além disso, existe ainda a preocupação com a privacidade, que é outro ponto forte desses imóveis.

Isso porque, para dar conforto aos moradores, é comum apartamentos revestidos com isolamento acústico.

Detalhes como hall de entrada, suítes e até torneiras e maçanetas são pensadas nos mínimos detalhes.

Decoração elegante

Quando se caracteriza o que define um imóvel de luxo, a decoração é um dos pontos que são destaque nas casas e apartamentos.

Elas são feitas por designers e arquitetos renomados e conhecidos no mercado de imóveis. Cada detalhe é desenvolvido para otimizar os espaços com elegância e inteligência, deixando os ambientes práticos e aconchegantes.

Existem ainda tendências de decoração em alta como clássica, contemporânea e a decoração industrial. Elas são escolhidas conforme o gosto individual de cada cliente.

Área de lazer completa

O luxo tem tudo a ver com qualidade de vida e momentos de valor entre a família.

Condomínios com áreas de lazer oferecem os mais variados tipos de infraestrutura, diversão e serviço.

É possível encontrar espaços que oferecem serviços de SPA, piscinas variadas, academia, lojas, sauna, salão de beleza e até serviços de manobristas.

Além disso, com o alto padrão dos condomínios, é possível fazer festas, churrasco aos fins de semana e brincar com as crianças no conforto e segurança de casa.

Seja para reuniões íntimas, jantares, confraternizações e comemorações de aniversário, esses espaços possuem uma estrutura para receber grupos de pessoas.

São momentos agradáveis e compartilhados com uma estrutura de conforto e sofisticação de o que define um imóvel de luxo.

Segurança

Ano após ano a segurança é fator primordial na escolha de um local para morar ou investir, seja a segurança do bairro e cidade ou do próprio empreendimento.

Por isso os apartamentos de alto padrão possuem diversas camadas de segurança, com câmeras espalhadas pelas áreas de uso comum, seguranças 24 horas, guarita, fechaduras biométricas, identificação eletrônica e sistemas de alarme sofisticados e eficientes.

O objetivo é que os moradores se sintam seguros, com a família tranquila e seus bens bem cuidados.

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