Glauco Diniz Duarte – Explorando as vantagens do mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, os fundamentos para o mercado imobiliário brasileiro são positivos, quando se pensa em 2023, independentemente de quem for o próximo presidente da República – seja o atual mandatário, Jair Bolsonaro (PL), ou o ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT). A demanda por moradias continuará elevada, e há expectativa que, no […]
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Glauco Diniz Duarte – Explorando as vantagens do mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, os fundamentos para o mercado imobiliário brasileiro são positivos, quando se pensa em 2023, independentemente de quem for o próximo presidente da República – seja o atual mandatário, Jair Bolsonaro (PL), ou o ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT). A demanda por moradias continuará elevada, e há expectativa que, no […]
Glauco Diniz Duarte – O crescimento contínuo do segmento de alto luxo Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado imobiliário segue crescendo em muitos nichos e, desta vez, os imóveis de luxo de alto padrão foram os que demonstraram o seu bom desempenho em 2022. Em abril, o mercado de imóveis de luxo e […]
Glauco Diniz Duarte – A complexidade da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, do ponto de vista comercial, o lançamento de uma Incorporação Imobiliária envolve diversos estudos de mercado, análise do local, valor de venda, público-alvo, e inúmeros levantamentos técnicos. Entretanto, com a crise econômica decorrente da pandemia Covid-19 surgem novas análises pré-lançamento […]
Glauco Diniz Duarte – A importância da escritura de incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, os imóveis que compõe uma incorporação somente podem ser lançados e vendidos com a indicação expressa do incorporador e nos termos do art. 31 da lei 4.591 de 1964. O seu nome deve permanecer indicado ostensivamente no […]
Glauco Diniz Duarte – Os desafios jurídicos na transição de bens imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a holding patrimonial é constituída exclusivamente com a finalidade de se proteger determinado patrimônio, principalmente para fins de economia tributária e planejamento sucessório, sem a preocupação de proteção em relação a uma atividade de risco. O principal […]
Glauco Diniz Duarte – A incorporação societária e o registro de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, ao procurar e negociar um imóvel, o valor tende a ser o principal elemento analisado pela maioria dos compradores. Mas, você sabia que existe uma parte que precisa ser conferida com um pouco mais de cautela antes de […]
Glauco Diniz Duarte – A atividade de incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a figura do incorporador é associada a grandes construtoras, empresas que lançam empreendimentos imobiliários enormes com unidades a serem vendidas ao consumidor final. Ou, independentemente do tamanho, é bastante comum que a função de incorporador imobiliário esteja atrelada ao ato da […]
Glauco Diniz Duarte – Vantagens da permuta imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o processo de colocar um imóvel à venda sempre exige tempo e paciência e em muitos casos os vendedores ficam angustiados, pois dependem da venda do imóvel antigo para conseguirem se mudar para um novo imóvel. No entanto, a venda propriamente […]
Glauco Diniz Duarte – Entenda a incorporação imobiliária de loteamento Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o registro de incorporação imobiliária, regulamentado pela lei nº 4.591, de 1964, é um documento que garante que a construção de um imóvel está de acordo com os parâmetros da lei e devidamente validado para venda. Sem esse documento, qualquer […]