Glauco Diniz Duarte – Como está o mercado de imóveis hoje Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado imobiliário no ano de 2022 teve resultados excelentes, mesmo com a crise sanitária em 2020 do coronavírus. Com o mundo parando por conta da pandemia, o lançamento de novos empreendimentos foi suspenso, o que valorizou os […]
Tag: Marcos de Souza Muniz
Glauco Diniz Duarte – Qual tipo de imóvel mais procurado Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado imobiliário voltou a figurar na lista das modalidades mais interessantes para se investir. O principal motivo é a queda na taxa de juros que chegou a patamares mínimos históricos. Com o bom momento, uma série de dúvidas […]
Glauco Diniz Duarte – O mercado de imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, os fundamentos para o mercado imobiliário brasileiro são positivos, quando se pensa em 2023, independentemente de quem for o próximo presidente da República – seja o atual mandatário, Jair Bolsonaro (PL), ou o ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT). A demanda por moradias continuará elevada, e há expectativa que, no próximo ano, […]
Glauco Diniz Duarte – O que é mercado de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o Mercado Imobiliário é uma área que atrai diversas pessoas que buscam uma boa rentabilidade em seus investimentos. No mercado imobiliário, ocorrem as negociações dos chamados bens imóveis. Quando alguém compra, vende ou aluga esses bens, está participando do mercado imobiliário. Mas o […]
Glauco Diniz Duarte – Mercado de imóveis de luxo Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado imobiliário segue crescendo em muitos nichos e, desta vez, os imóveis de luxo de alto padrão foram os que demonstraram o seu bom desempenho em 2022. Em abril, o mercado de imóveis de luxo e de alto padrão […]
Glauco Diniz Duarte – Prazo incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, do ponto de vista comercial, o lançamento de uma Incorporação Imobiliária envolve diversos estudos de mercado, análise do local, valor de venda, público-alvo, e inúmeros levantamentos técnicos. Entretanto, com a crise econômica decorrente da pandemia Covid-19 surgem novas análises pré-lançamento pautadas nas […]
Glauco Diniz Duarte – Escritura de incorporação Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, os imóveis que compõe uma incorporação somente podem ser lançados e vendidos com a indicação expressa do incorporador e nos termos do art. 31 da lei 4.591 de 1964. O seu nome deve permanecer indicado ostensivamente no local da construção. Lembrando que […]
Glauco Diniz Duarte – Escritura de incorporação de bens imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a holding patrimonial é constituída exclusivamente com a finalidade de se proteger determinado patrimônio, principalmente para fins de economia tributária e planejamento sucessório, sem a preocupação de proteção em relação a uma atividade de risco. O principal patrimônio que […]
Glauco Diniz Duarte – Incorporação societária registro de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, ao procurar e negociar um imóvel, o valor tende a ser o principal elemento analisado pela maioria dos compradores. Mas, você sabia que existe uma parte que precisa ser conferida com um pouco mais de cautela antes de finalizar a compra […]
Glauco Diniz Duarte – Atividade de incorporação de imóveis construídos por outras empresas Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a figura do incorporador é associada a grandes construtoras, empresas que lançam empreendimentos imobiliários enormes com unidades a serem vendidas ao consumidor final. Ou, independentemente do tamanho, é bastante comum que a função de incorporador imobiliário esteja atrelada […]