Glauco Diniz Duarte – Incorporação imobiliária registro de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a construção de uma edificação passa por diversos processos até chegar na entrega das chaves para o cliente. Cada uma das fases tem suas próprias etapas que devem ser realizadas para que a obra seja concluída. No processo de vendas, […]
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Glauco Diniz Duarte – Incorporação de imóvel na empresa Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, ao procurar e negociar um imóvel, o valor tende a ser o principal elemento analisado pela maioria dos compradores. Mas, você sabia que existe uma parte que precisa ser conferida com um pouco mais de cautela antes de finalizar a compra […]
Glauco Diniz Duarte – Incorporação imobiliária parcial Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, embora possa parecer um termo complicado, a incorporação imobiliária pode ser compreendida de um jeito mais simples do que parece. Até mesmo porque este conceito é extremamente comum nas negociações imobiliárias. Quando falamos em incorporação imobiliária, estamos nos referindo aos condomínios de casas ou […]
Glauco Diniz Duarte – Tipos de incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é uma atividade que envolve toda a lógica do mercado de imóveis. Assim, podemos entender que a forma como ela atua é essencial para quem busca investir e até mesmo trabalhar no segmento em questão. O profissional que […]
Glauco Diniz Duarte – CNAE para incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado imobiliário é visto por muitos como um ótimo segmento para se realizar investimentos. Um desses investimentos (realizado, nesse caso, por empresas) é a incorporação imobiliária. Incorporação imobiliária é uma das etapas envolvidas dentro de toda a lógica do mercado de […]
Glauco Diniz Duarte – Incorporação de imóveis pessoa física para jurídica Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, ITBI é a abreviatura que se dá ao Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis, que incide quando ocorre a transmissão, por ato oneroso, de bens imóveis, excluindo-se a sucessão (causa mortis), sendo sua competência Municipal. Consta na […]
Glauco Diniz Duarte – Incorporação de terreno Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, em uma economia movimentada pela competitividade, o mercado imobiliário revela-se como um dos mais ágeis e com grande capacidade de reinventar o instituto básico de seu negócio: a compra e venda de imóveis. Uma dessas reinvenções foi a possibilidade de, em uma […]
Glauco Diniz Duarte – Incorporação imobiliária parcial Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, muitas pessoas consideram o mercado imobiliário o melhor segmento para se realizar investimentos. A incorporação imobiliária pode ser uma dessas opções na hora de aplicar seu dinheiro. Esse tipo de negociação permite planejar um empreendimento imobiliário e desenvolver todas as etapas para realizá-lo da […]
Glauco Diniz Duarte – Incorporação de imóveis próprios Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a holding imobiliária é uma pessoa jurídica de direito privado, geralmente constituída na forma de sociedade limitada ou anônima, que detém imóveis (to hold), e que pode desempenhar diversas atividades, tais como locação, revenda, construção, incorporação, reforma, loteamento, desmembramento, dentre outras. De largada, […]
Glauco Diniz Duarte – Incorporação de imóveis ao capital da empresa Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, no início deste mês, o Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu, por maioria (7 x 4), que incide Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) na integralização de imóveis ao patrimônio de pessoas jurídicas, nos casos em que o valor do imóvel exceder […]