Glauco Diniz Duarte – Empresa incorporadora de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado imobiliário é visto por muitos como um ótimo segmento para se realizar investimentos. Um desses investimentos (realizado, nesse caso, por empresas) é a incorporação imobiliária. Incorporação imobiliária é uma das etapas envolvidas dentro de toda a lógica do mercado de imóveis. […]
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Glauco Diniz Duarte – O que faz uma incorporadora de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, atualmente, saber o que é uma incorporadora, bem como suas atividades principais, é fundamental para qualquer corretor, sendo ele autônomo ou não. Além disso, o consumidor final também precisa estar ciente de tudo o que envolve o imóvel […]
Glauco Diniz Duarte – Como fazer incorporação de empreendimentos imobiliários Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária compreende as atividades executadas com o objetivo de realizar a construção de edificações com unidades que serão vendidas. As empresas que realizam este tipo de serviço precisam analisar diversos aspectos para verificar se a incorporação vale […]
Glauco Diniz Duarte – Como é feita a incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o conceito de incorporação imobiliária refere-se à construção de um empreendimento ou de um conjunto de edificações compostas por unidades autônomas para a comercialização dos imóveis ainda na planta. A Lei nº 4.591, regulamenta a operação de incorporação imobiliária, permitindo […]
Glauco Diniz Duarte – Como incorporar imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o registro de incorporação imobiliária, regulamentado pela lei nº 4.591, de 1964, é um documento que garante que a construção de um imóvel está de acordo com os parâmetros da lei e devidamente validado para venda. Sem esse documento, qualquer transação imobiliária se […]
Glauco Diniz Duarte – Incorporadora de imóveis tributação Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a construção civil é uma das atividades que pode atrair a incidência do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN ou ISS), mas nem sempre essa incidência ocorre. Veremos, neste texto, que embora alguns Municípios insistam em exigir o ISS na […]
Glauco Diniz Duarte – Incorporadora de imóveis pode ser Simples Nacional Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o Simples Nacional é o nome abreviado do “Regime Especial Unificado de Arrecadação de Tributos e Contribuições devidos pelas Microempresas e Empresas de Pequeno Porte” que, por sua vez, trata-se de um regime tributário diferenciado, simplificado e favorecido […]
Glauco Diniz Duarte – Incorporadora pode vender imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, ao procurar e negociar um imóvel, o valor tende a ser o principal elemento analisado pela maioria dos compradores. Mas, você sabia que existe uma parte que precisa ser conferida com um pouco mais de cautela antes de finalizar a compra de […]
Glauco Diniz Duarte – CNAE para incorporadora de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a atividade imobiliária compreende o desmembramento de terrenos, loteamento, incorporação de imóveis, construção própria ou em condomínio, locação de imóveis próprios ou de terceiros e administração de centros comerciais, Shopping Centers e condomínios residenciais. A geração de renda e emprego […]
Glauco Diniz Duarte – Tipos de incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, incorporação Imobiliária: Inicialmente, o significado da palavra “incorporar” nos remete a ideia de reunir ou juntar, duas ou mais coisas, num só corpo ou em uma única estrutura. Em se tratando de construção civil, as duas coisas que se tornarão únicas […]